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徳政令はマダニカ? ~ 【韓国】韓国でバブル崩壊か…年収6割以上を返済に充てる人々

【韓国】韓国でバブル崩壊か…年収6割以上を返済に充てる人々 [動物園φ★]



1: 動物園φ ★ 2023/01/23(月) 23:32:23.44 ID:mcxyQu0q
韓国でバブル崩壊か…年収6割以上を返済に充てる人々 無理な投資・金利急上昇・“家賃ゼロ”制度で住宅ローン苦が深刻 
1/23(月) 16:13配信 FNNプライムオンライン

日本では、日銀の金融政策の動向と住宅ローンの金利引き上げに注目が集まっているが、ひと足早く政策金利の引き上げに踏み切ったお隣・韓国では今、不動産価格が暴落している。つい最近まで「不動産バブル」が続いていた韓国で今、何が起きているのか?

FNNソウル支局の一之瀬登支局長が、現地・ソウルから詳しく解説する。

■アメリカに追随…金利急上昇の韓国で悲鳴 不動産バブル崩壊か

日本でも先週、金利が大きなニュースになったが、韓国では日本よりひと足早く、政策金利の大幅な引き上げに踏み切っている。

韓国の中央銀行にあたる「韓国銀行」は、政策金利を、過去最低だった0.5%から3.5%まで急速に引き上げた。日本が-0.1%に据え置いているのとは対照的で、韓国はアメリカの利上げに追随した形だ。

しかし今、その副作用が深刻になってきている。
もともと韓国では、2022年の夏頃まで不動産価格の高騰が続いた。ソウルのマンションの平均価格はこの5年間で2倍以上に跳ね上がり、平均で1億円を超えるまさに「不動産バブル」状態だった。

ところが政策金利の引き上げに伴い、不動産価格が下がり始めたのだ。

マンション価格の変動率を見てみると、2019年から急激に上昇していたものが、2022年後半から大きく落ち込んでいる。この動きはまだ続くとみられ、「不動産バブル崩壊」の兆しと捉えられている。

■“魂までかき集めて”不動産投資…無理な投資×金利上昇で住宅ローン苦深刻

かなり急激な、バブル崩壊への動き。そこには、韓国の不動産バブル特有の事情がある。

韓国では、高騰する価格に刺激され、不動産は住む場所以上に「投資の対象」となった。「魂までかき集めて」、つまり「ギリギリまで借金をしてでも家を買おう」という言葉が流行するほど、収入に見合わない投資をした人が多く、価格が上がり続けた。

しかしあまりにも価格が上がりすぎたため、一般市民には買うことが難しくなった。さらに、利上げにより買うための借金がしづらくなったため、購買意欲が下がり、マンション価格の暴落が起きているのだ。

韓国では、住宅ローンなどの融資を受ける人の7割以上(74.2%)が「変動金利」を選んでいる。元々、ギリギリまで資金を借り入れていたところにローンの金利が上がり、返済に困る人たちが増えている。

以下略
https://news.yahoo.co.jp/articles/5598bc7e561d7128481d49b4550590be1234d218


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そろそろリーマン止めてもいいかも…こんなんでいいんだ(無料でもらえるし)
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58: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/23(月) 23:59:01.43 ID:IVyFGc8K
>>1
> 不動産は住む場所以上に「投資の対象」となった。「魂までかき集めて」、つまり「ギリギリまで借金をしてでも家を買おう」

自業自得もいいとこ

185: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/24(火) 00:28:10.64 ID:PpJmBknV
>>1
そもそも韓国はどんな物でもリボ払いが普通じゃん
いざって時は容赦なく借金を踏み倒すしw

482: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/24(火) 04:01:03.52 ID:Wn+ienda
>>1
働くの馬鹿みたいって言って借金しまくったせいだろ。自業自得

538: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/24(火) 06:32:42.88 ID:nkikSUhL
>>1
働かず一獲千金を狙う韓国人

2: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/23(月) 23:33:39.52 ID:rA3Ff66a
むしろ早くしろ
こっちは待ってるんだぞ

6: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/23(月) 23:39:25.24 ID:/2mJt8UL
中国「父さん」と仲良く親子で不動産バブル崩壊w

7: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/23(月) 23:39:27.53 ID:gNjR6o6W
こんな天国のような韓国に、なぜ在庫は帰らないのか

14: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/23(月) 23:44:03.23 ID:pRaH82EY
投資なのにクーリングオフもあるんだろ?
しかも徳政令もセットでついてくるし全然問題ないだろ
国はどうなるかはしらんけど

16: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/23(月) 23:44:35.02 ID:QU5oVieO
足りなくなったら、また借りればいい

17: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/23(月) 23:45:31.49 ID:CwvYixZv
国が消えるわけでもないし死ぬのは借金して投資してる貧乏人だけだわ
元から資産のある富裕層は無事

18: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/23(月) 23:45:52.93 ID:59RVxnhO
日本の銀行はもう撤退できたの?

19: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/23(月) 23:46:00.83 ID:UxfyzRJp
予想よりもだいぶ遅かったな
文在寅政権が終わったら一気に化けの皮やメッキが剥がれて
あれよあれよと尹錫悦が準備や対応すら取る間も与えず崩壊すると思っていたが
長引くコロナ禍とロシアのウクライナ侵略に伴う世界経済の混乱に隠れて
韓国経済崩壊財政破綻は見て見ぬ振りをされてきたが
中国経済の落ち込みとエネルギー燃料高騰問題で
さすがに韓国は限界に達してしまったな

日本を抜いた!日本はもっと酷い!日本に比べたら韓国はマシだ!
これまではこんな煽りで誤魔化し誤魔化しやってきたが
韓国人がもう踊れない

22: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/23(月) 23:47:22.65 ID:rA3Ff66a
今はもう貸してくれないらしいですよ
政府が利率の上限を設定したんだけど、その最高利率でも「返済されないリスク」の方が高すぎるので、そもそも貸さないんだとか

25: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/23(月) 23:47:53.76 ID:z9spvuUP
お得意の徳政令あるから反省しない国民

28: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/23(月) 23:48:42.71 ID:D4zsmItT
ダメギャンブラー気質の朝鮮人には資本主義経済はだめだったとしか

34: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/23(月) 23:50:30.36 ID:u5uvsaPV
ハイスペック新卒の4割が無職の国だしなw

35: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/23(月) 23:50:40.67 ID:IaAOZ6ao
所得に見合わない返済能力無いのに融資するから
融資の担保不動産が担保割れしたらそうなる
返済もう無理だから
韓国版サブプライムショックの始まり
これからローン会社、さらに金融機関に連鎖する

37: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/23(月) 23:51:13.29 ID:PFJJrO5n
まあ金がないゴミは餓死すればいいんじゃないかな
バカチョンの価値なんてそんなもんだろ

38: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/23(月) 23:51:31.80 ID:u5uvsaPV
チョソコーはなんでもフルBETだからねーw
オツムが逝かれてんだと思うぞw

39: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/23(月) 23:51:47.29 ID:57ePiRMH
徳政令出ないね~w

41: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/23(月) 23:52:39.53 ID:UxfyzRJp
15年に1回徳政令の韓国では
借金して金儲けて逃げきった奴が勝ち組だからな
国民の多くが身をもって知ってる

42: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/23(月) 23:53:03.72 ID:CwvYixZv
企業も借金で危なそうだしSK 大韓航空辺りは経営危機になりそう
金を貸してくれる銀行があるかどうか

46: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/23(月) 23:54:29.69 ID:lWqO83vL
目先の見栄っ張りばかり

50: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/23(月) 23:55:17.56 ID:XQwsCXuF
しょっぱいバブル景気でしたなあ。
そのわりに崩壊の影響だけは極大になりそうだけど。

51: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/23(月) 23:55:28.50 ID:j+/OX1I8
韓国人はアホばっかりだからこれも尹のせいになるんだよな

52: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/23(月) 23:55:48.00 ID:X5ORrHH+
在日すら近寄らない地救最凶の地獄、それが朝鮮w

54: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/23(月) 23:56:45.28 ID:lWqO83vL
あこがれの被害者になれそうだな

57: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/23(月) 23:57:22.86 ID:JDDWAZF+
返済するくらいなら株に突っ込め!
全ツッパや!

66: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/24(火) 00:01:03.52 ID:HHGDsHlf
ゴールポストは動かせるものと思ってる民族だからデモで変動金利から固定金利に無理矢理変えようとするぞ

73: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/24(火) 00:03:34.46 ID:TV4e1Tnx
>>66
甘いな
バブルは政府のせいってデモやって踏み倒そうとするだろう

68: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/24(火) 00:01:46.01 ID:0GtMC2HD
借金で首が回らなくなった今こそ北朝鮮に併合を願い出るチャンス

72: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/24(火) 00:02:58.09 ID:GBRgjBcc
借金して不動産投機に入れ込んで奴らは枕を並べて討ち死にかwww

80: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2023/01/24(火) 00:05:21.11 ID:R4/e2nQz
中国の完成してないマンションを販売するのもアホだと思ったが
韓国の不動産バブルもアホ丸出しだよな



元スレ:https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1674484343/

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コメント

ななし

今日のどこかのスレに――楽天の株を進めるのがあったけどねーーUTBやばやばいこと書いてあったんだけどな――なおフィフィさんによれば韓国も相当やばいらしいね国公益企業民間全て多赤字――とかーー国家運営はあきらめて――国連委任統治国に成ったらいいようなーー北もねwwwww大きな緩衝地帯出来て日本国をはじめ大国が喜びそ.

冷静に話しましょう

ど~した? UAEと交渉して融和締結合意したんでしょう? (・∀・)ニヤニヤ

お金持ちのUAE と 仲良し で 経済 痛いの💓痛いの💓飛んで逝け💓

冷静に話しましょう

別にどうでもええやん。何やってもチョセン人何やらしてもチョセン人存在自体が犯罪生存自体が罪悪。何一つまともなことなんぞできる訳ねーやん。チョセン人やで
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