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日本を抜いたって言っても実際はコレ 〜 【韓国】ソウル、悪化する住宅事情 半地下よりひどい「半部屋」マンション

【韓国】ソウル、悪化する住宅事情 半地下よりひどい「半部屋」マンション [12/22] [昆虫図鑑★]

1: 昆虫図鑑 ★ 2022/12/22(木) 10:16:40.57 ID:RlSSRcuN
https://youtu.be/wSna8y58pAY


映画『パラサイト 半地下の家族』で描かれた過酷なソウルの住宅事情はさらに悪化した?

文在寅(ムン・ジェイン)前政権下で高騰を続けた韓国ソウルの住宅価格。尹錫悦(ユン・ソクヨル)政権に変わって、マンションなどは下落傾向へと反転したものの、若い世代にとってはソウルで住宅を購入するのは夢のまた夢であることに変わりはない。こうしたなかで、ひとり暮らしの若者などを対象にした劣悪なワンルームの物件が問題となっている。韓国JTBCが報じた。

<建築届けの3倍の部屋がある建物>

韓国では高層マンションをアパート、5階以下の低層の共同住宅をヴィラあるいはマンションと呼ぶ。アパートは間取りが3LDK以上で平均100平米と広いうえ管理人がいて共益費もかかるが快適に生活ができる。一方のヴィラは管理人がおらず、エレベーターがないなど共用設備が整備されておらず、その分低価格で住むことができる。

ソウルなどの大都市、事務所と住居の両方で利用が可能なオフィステルとよばれる小型のマンションや、日本同様にひとり暮らしの人向けのワンルームも普及している。

ソウル・鷺梁津(ノリャンジン)の低層ワンルームマンションが立ち並ぶエリア。そのなかのとある建物に入るとアリの巣のように狭く曲がりくねった廊下が見える。両側にはたくさんのドアが並んでいる。部屋のドアを開いたら、別の廊下と部屋が現れる巨大迷路のような構造になっている。

建築物台帳に記載されたこの建物全体の部屋数は5戸、しかし、実際に建物の中で確認すると15戸があった。一つの部屋を違法改造して分割しているのだ。

不動産業者のA氏は「できるだけ小さくして、一つでも貸す部屋を増やそうとしたのでしょう」と語る。

その近くにある別のワンルームマンションは、外から見るとごく一般的なヴィラなのに中に入るとまったく違う姿を見せる。鉄製のドアが並んでいる様子は、まるで刑務所の独房のような雰囲気だ。

この建物も建築物台帳には2階と3階にそれぞれ5戸が登録されているが、実際はどうかというと......。

「2階に11戸ありますよ。3階も11戸か12戸が入ってます」(前述の不動産業者A氏)

格安物件は地下駐車場に

違法な建築で部屋数を増やすワンルームならぬ「ハーフルーム」マンションの部屋数を増やす方法はこれだけに限らないという。

新林洞(シンリンドン)にある、あるワンルームは敷金200万ウォンに家賃20万ウォン。ソウルとしては異常なほど安い部屋だが、不動産情報の備考欄には「駐車場の部屋」と書かれている。この建物を建築物台帳で確認したところ、地下1階に駐車場はあるものの住居はない。一体どのように作られた部屋なのか?

実際に建物の地下駐車場に入ると壁際にいくつものドアが並んでいる。倉庫にも見えるこの場所が、入居者募集中のワンルームだという。もともと部屋ではないので、ここにはトイレがない。トイレに入るときには駐車場を横切ってキッチンとユニットバスが一体になった共有スペースに行かなければならないという。

ネットで検索すると、こういった奇妙な構造のワンルームを簡単に見つけることができるという。キッチンにトイレの便器が一緒にある部屋、部屋を無理やり上下に分割してロフトを追加し、座ることすら大変な部屋......。

<違法建築は摘発されるが......>

こうした「ハーフルーム」マンションはどれも家賃が安いが、法的に問題はないのだろうか?

アン・ヒョンジュン元建国大学建築学長は「火災発生時など、本来各戸に設置されたスプリンクラーや避難通路を利用することになりますが、このように部屋を分割していると、2つのうちどちらかは利用できないでしょう。有効な取り締まりができていないと思います。摘発を受けても、罰金を払って違法建築をそのまま使用している場合がほとんどです」と指摘する。

実際にこうした「ハーフルーム」マンションに住んでいたという人に聞くと「私が思うに、あの部屋はただ1枚壁を付け加えただけのようです。隣の家の人が何を話しているのか、彼氏の名前まで私はすべて知っています。もう、あの家のことは考えたくもない」

ポン・ジュノ監督の映画『パラサイト 半地下の家族』では、半地下に住んでいた家族はエピローグで再び半地下で暮らしている姿が描かれていたが、果たして「ハーフルーム」マンションに住んだ人たちは、その後、どうなるのか? 韓国の厳しい住宅事情が改善される日が来るのはいつのことだろう......。

https://news.yahoo.co.jp/articles/23752bf1772dfdbd1ff17e1b7c7b1853f0090100?page=1

202212221529417d1.jpeg
Pic up
Pic up2
3: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 10:19:46.97 ID:i4Eb3+0/
でえじょうぶだ!

もう少し頑張れば少子化効果が現れてくるさ!

5: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 10:20:06.18 ID:cMpTBcGk
半部屋w

6: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 10:20:12.93 ID:D/UVUJnW
シェアルームニダ

13: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 10:22:16.11 ID:2oXZFEr2
なぁにもうすぐ青空の見える壁のない部屋が住まいになるさ

14: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 10:22:40.20 ID:b2n88uJo
首都にコレで日本より金持ちw

15: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 10:23:03.49 ID:YBg7ALDm
ワンルーム未満で半ルームってとこか

16: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 10:24:58.23 ID:GUqbqE43
そのうちカプセルアパート作ってカプセルホテルの起源主張をしだすだろうなwww

506: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 12:35:17.33 ID:vvyfBHuw
>>16
カプセルホテル並みの風呂とトイレが設置されるだろうか?
無理。

20: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 10:26:58.85 ID:diP4tCCf
日本超えた国なのにこんな部屋ねーだろwwwwwwwww

23: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 10:28:31.13 ID:Bf6JnY6Z
あれ?
物件は余ってるのに、これじゃバブル弾けちゃう

25: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 10:30:46.99 ID:RWLGJfRP
>実際に建物の地下駐車場に入ると壁際にいくつものドアが並んでいる。
>倉庫にも見えるこの場所が、入居者募集中のワンルームだという。もともと部屋ではないので、ここにはトイレがない。
>トイレに入るときには駐車場を横切ってキッチンとユニットバスが一体になった共有スペースに行かなければならないという。

トイレとキッチンはやっぱり一体化してるんだなw

40: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 10:36:03.90 ID:HbKZnF31
>>25
カプセルホテルのが快適そう

29: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 10:31:40.97 ID:cC/upTHi
>それだけソウルの発展が著しいってことじゃんこれ

同じ発展の仕方してる 先 進 国 の例出してみ(笑)

32: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 10:32:47.58 ID:Tycb6zUo
全戸に慰安婦像を配置すればみんな幸せになる

34: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 10:33:05.75 ID:yKOBCls/
火事になったらえらい被害が出てまた梨泰院みたいな騒ぎになりそう
しかしここまでなってもソウル郊外にとならないところがあの国の中華思想のアレなところだな
改善するには北のカリアゲくんに一発38度線から大砲でも撃ってもらうのがいいかもなw

36: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 10:34:47.85 ID:Bf6JnY6Z
鈴置氏
マンションを買おうとする人は激減、売れ残りが急増しています。国土交通部の調べによると、10月現在の売れ残りは全国で4万7217戸。前年同月の1万4075戸の3倍以上に膨れ上がりました。

なんで先進国のコリアンは、この余ってる部屋に住まないの?

38: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 10:35:06.15 ID:zekH22jO
1人あたりの居住面積は以前からずっと
日本より韓国の方が狭かったんだよね

その上で不動産バブルだから
そりゃ酷いことになるわ

41: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 10:36:21.81 ID:kzjhxILi
一極集中の結果

44: もっこりショボンの原罪 2022/12/22(木) 10:37:17.75 ID:FnT25TUt
⎛´・ω・`⎞ソウルでご立派なのは、ほぼカンナム区だけよ

48: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 10:39:05.40 ID:1G7J795D
>>44
いやいや、カンナムでも違法建築も真っ青になる建物がありますよ

韓国九龍村で検索してください

46: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 10:38:36.59 ID:EDZIXa4o
共同キッチンにトイレ(笑)
誰か料理してたらトイレ使えないのか(笑)

49: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 10:39:38.81 ID:SflkXJut
>>46
トイレ利用中じゃないと料理できないニダ

50: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 10:40:13.98 ID:M+P8UpM/
玄関も後付けか?
構造的に弱くならんのだろうか

56: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 10:42:42.42 ID:cXEgo80g
>>50
正直強度計算してるのか不安なとこ

797: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 14:23:49.22 ID:QWAJvEYY
>>50
ケンチャナヨ精神で全て解決

51: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 10:40:24.47 ID:QW4cFeOx
半人間

81: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 10:54:50.83 ID:K6XjY7Ch
>>1
パラサイト半地下の次の映画の題材決まったな

212: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 11:41:50.74 ID:4MteWOxT
>>81
ロフト部屋の上下で別々の家族が暮らす半部屋の家族か。

85: 名前の無い少女☆Illyasviel Von Einzbern ◆Illya.eEm.JP 2022/12/22(木) 10:56:45.98 ID:BqQz2NNs
冫(゚Д゚)  あれ?

< `∀´> 日本の家はうさぎ小屋kkkkkkkkkkkkkk

冫(゚Д゚)  とか言ってたよねぇ?

91: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 10:59:41.58 ID:Set0PDQE
妄想に逃げるしかできないんやな

108: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/12/22(木) 11:09:12.27 ID:l4d0IboD
地方では不動産バブルの崩壊が始まったからいずれソウルの不動産価格も下がるから買えるんじゃね?
その時までに生きてられればだけど



元スレ:https://itest.5ch.net/lavender/test/read.cgi/news4plus/1671671800
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コメント

七七四

トイレに冷蔵庫とか電子レンジがあるとか、、、
韓国はやっぱ違うなw  まともじゃねぇ

冷静に話しましょう

アイツら、穴が開くほど日本を見ているくせに、まったく全体像が掴めていないw

アイツらの中では、日本経済と南鮮の経済は同等、もしくは上。と思っている。
家庭の負債が経済規模を越え、前代未聞の超少子化へと突き進んでいても、円安の影響を受け、明日にでも日本経済が崩壊すると本気で思っている。
NO JAPANもそうで、我々が不買品運動をすれば、日本経済に大打撃を与えられると固く信じている。

古代の夜郎自大は笑えるが、現代の夜郎自大はもっと笑える。
北より劣る朝鮮人。北が笑う朝鮮人。下には下がいるものだ。

冷静に話しましょう

そこは「恨ルーム」とすべきではないニカ?

冷静に話しましょう

偶に出て来る「韓国は生活の質でも日本を超えてるのでは?」ってやつに見せてやれ
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