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弾けたねえ。自殺者が更に増えるねえ ~ 【韓国】 ソウルのマンション価格が7週連続で下落、下落幅も拡大

【韓国】 ソウルのマンション価格が7週連続で下落、下落幅も拡大[07/16] [LingLing★]



1: LingLing ★ 2022/07/16(土) 19:52:56.48 ID:CAP_USER
ソウルのマンション価格が7週連続で下落、下落幅も拡大
no title


ソウルのマンション価格が7週間連続で下落し、下落傾向も激しくなっている。大統領執務室の移転前後にマンション価格が上がったソウル龍山区(ヨンサング)も、4ヵ月ぶりに下落に転じた。韓国銀行が史上初の「ビッグステップ」(基準金利の0.05%の引き上げ)に踏み切り、住宅市場の様子見の傾向が深まり、取引の崖がさらに深刻化するだろうという予測が有力となっている。

14日、韓国不動産院の週間マンション価格の動向によると、7月第2週(11日基準)のソウルのマンションの売買価格指数は先週比0.04%下落し、下げ幅が大きくなった。週間の下落幅が0.04%を示したのは、2020年5月第2週以降、2年2ヵ月ぶりのことだ。

ソウル25区のうち、前週比上昇幅が拡大した瑞草区(ソチョグ、0.03%)を除く全ての地域が下落した。松坡区(ソンパグ、マイナス0.03%)は蚕室・新川洞(チャムシル・シンチョンドン)の主要団地で売り物件が積もり、買い手が減少した。先週、4ヵ月ぶりに下落に転じた江南区(カンナムグ)」も、2週間連続で0.01%下落した。ソウル松坡区蚕室洞のレイクパレスの専用面積135平方メートルは、先月18日、33億8000万ウォンで売れ、直前の最高価格の取引である2月(35億5000万ウォン)より1億7000万ウォン下落した。

大統領室の移転前後に引き続き上昇傾向を示した龍山区は、前週比0.01%下がり、下落傾向に転じた。龍山区が下落傾向に転じたのは、今年3月第3週(マイナス0.01%)以来16週間ぶりのことだ。龍山区東子洞(トンジャドン)の「セントレビルアステリウムソウル」の専用面積128平方メートルは、今月5日、直前取引価格比1億5000万ウォン下落した16億8000万ウォンで取り引きされた。蘆原区(ノウォング)と道峰区(トボング)も、それぞれ0.1%下落するなど、江北(カンブク)地域の下げ幅も先週比大きくなっている。

京畿道(キョンギド)と仁川(インチョン)は、それぞれ0.07%と0.04%下落した。全国のマンション価格は、先週と同じく0.03%下落した。伝貰(チョンセ、賃貸保証金)価格の場合、全国は0.03%下落し、先週(マイナス0.02%)比下落幅が大きくなり、ソウルは先週と同じく0.02%下落した。明知(ミョンジ)大学不動産学科のクォン・デジュン教授は、「景気不況に物価高騰、金利引き上げの影響で住宅買収心理が萎縮し、取引件数も減り続けている」とし、「様子見の傾向は当分続くだろう」と話した。

チェ・ドンス記者

https://www.donga.com/jp/home/article/all/20220715/3512173/1
780



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そろそろリーマン止めてもいいかも…こんなんでいいんだ(無料でもらえるし)
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13: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 19:57:57.15 ID:OXf+rDIF
>>1
良かったじゃんw

18: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 19:59:11.09 ID:JpyhKuRa
>>1
下水管とつながるからな。
ま、にしても借金、ローン地獄だよな、これからさらも。
アメリカみながらやり続けた結果の金利でね。

104: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 20:32:32.51 ID:GPCNQQ3Q
>>1
なんだ丁度よかったじゃん?在日帰国のために買えよ

112: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 20:36:24.78 ID:GWHaiuHs
>>1
ブクブク弾けた?

158: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 20:50:28.78 ID:iKjnJU5D
>>1
あらあら。大変ね~w

208: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 21:21:10.39 ID:8/GCXR42
>>1

内債じゃなく外債、海外資産も貧弱、通貨はローカル、国民は借金漬け、
せっかくつくったソウルの街並みも維持費確保出来ないから10年後は
ボロボロwすごい勢いで経済成長して、すごい勢いで没落、ひと世代で
表現する本格韓国エンタメw

4: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 19:54:02.97 ID:1K21zAGp
借金して不動産にぶちこんでるヤツ御愁傷様

5: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 19:54:34.88 ID:rqK30ntP
マンション価格だけじゃなく、住人も高層階から地上に下落している

7: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 19:56:58.03 ID:TZYWCYOH
韓国も不動産バブルで経済をもたせ誤魔化していましたから、現状でも多い自殺が更に増えるかもしれません

8: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 19:57:05.31 ID:soL90RQS
あれ?
韓国終わってね?

129: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 20:41:09.94 ID:p1JBiZH/
>>8
前から終わってるw

11: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 19:57:21.05 ID:bqGoNdXe
<丶`∀´> 今が買い時ニダ、借金で

14: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 19:57:59.43 ID:ttNfUsOX
>「ビッグステップ」(基準金利の0.05%の引き上げ)

??
この記事の不動産下落率も実際はもう一桁大きかったりするか?

22: <丶`∀´> (´・ω・`)(`ハ´  ) 2022/07/16(土) 20:00:12.79 ID:DnfbHgBx
>>14
見たけど、記事のままw
朝鮮人は算数ができない

52: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 20:08:44.98 ID:fHgotP3S
>>14
うん、明らかに桁が違うよね、こういう間違いをたびたび冒すし、
あちらの記者ってやっぱり数字扱うのが無理なんじゃないかな

88: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 20:27:03.25 ID:1iWDP+EO
>>52
朝鮮人って小学校の算数すら出来ないのか?
報道でこんなミスあり得んだろ

102: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 20:31:42.17 ID:KlT5D1Gi
>>88
読んだ人間にババ引かせる為にわざと間違えてんの
金利引き上げも0.05%のわけないし、全部無茶苦茶にして誤魔化してる
そうしておいて先に売り抜けるんだよ

182: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 21:05:08.74 ID:1BbSqOYH
>>102
その発想はなかった
だが有り得る話
0.04%ならのんびりするからな

141: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 20:43:31.17 ID:o7+cw7l2
>>14
金利は10倍、不動産は100倍が正しいと
思うニダ━━━━━<`∀´>━━━━━!!!

15: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 19:58:59.52 ID:f1bKsX4w
こんなんじゃまだまだだろ?
現在の半額とかで適正価格だろうに
バブルがでかくなりすぎたんでドンとはじけるといいよ。

16: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 19:58:59.62 ID:soL90RQS
不動産を担保に金を貸してる銀行の気持ちになって考えろニダ

33: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 20:04:37.20 ID:Ut/pSXpO
>>16
徳政令でチャラになるから大丈夫ニダw

17: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 19:59:10.91 ID:WmPJ8AdF
こんな程度の下げ幅ならまだあわてるような時間じゃない

118: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 20:38:03.91 ID:reVk074V
>>17
そもそも下がる事が問題なのよ。
投機目的で借金して購入してる層には値段が上がらないとペイできない。
借金の利息だけがどんどん損益として計上されていく。
そのうち、耐えられなくなったら投げ売りが始まる。

21: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 19:59:38.74 ID:9LjlpMZc
不動産を担保にしてる大家は、大変やろなw

24: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 20:01:40.57 ID:WmPJ8AdF
安心安全の変動金利

27: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 20:02:59.98 ID:6ZDtibr1
でもまだ利上げするんでしょ?
ソフトランディング出来るの?

28: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 20:03:01.98 ID:vw+6Z3v8
不動産バブルの終焉かwバイバイ南朝鮮w

29: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 20:03:04.16 ID:Z/uVytaf
韓国民自身も色々やってるだろうけどこれ、中国の不動産会社絡んでなくね?
なんかもうヤバい予感がしまくりなんだが

34: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 20:05:02.73 ID:vFwRC9XM
値下がり具合はまだ小さいけど、値上げ前提で借金して購入していた奴等は今頃顔が青ざめているだろうねww

36: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 20:05:21.46 ID:S91MOq1T
家を買えない借りられないって喚いてたじゃん。
良いことじゃないか。
不動産価格の暴落w

40: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 20:06:13.52 ID:e8eiX6vn
ここで金利を倍プッシュ

41: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 20:06:27.13 ID:RFaf5waJ
元々価値ないよな。大きな的だし。

43: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 20:06:41.99 ID:WmPJ8AdF
生産年齢人口が落ちてくる韓国や中国の不動産バブルが弾けるのは
必定・・・ここからが本当の地獄だ

44: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 20:06:55.94 ID:xICFtLFi
ムンの仕事の成果が出たな
供給を絞ると値段が下がる謎理論を止めた結果だ

48: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 20:07:35.17 ID:UV5lep7A
間違いなく「不動産バブルの崩壊」ですなあ。政策金利を引き上げたので
金利負担も増すので一気にくるよ。

49: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2022/07/16(土) 20:07:54.09 ID:zJiK8M27
買えない買えない言ってたけど買いやすくなって良かったじゃん



元スレ:http://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1657968776

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